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1、个人住宅借资需要准备:个人征信报告、打卡工资银行流水、结婚证、住宅产权证、个人身份证;
2、企业住宅借资除了以上之外我们还需要准备:生产经营证明、借资用途证明(包括上下游合同);
做好常州住宅借资资料准备的意义一方面是满足常州借资银行的审查,另一方面是常州住宅借资资料有问题可以提前准备弥补漏洞.保障顺利申请下住宅借资!
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2、评估机构对房产进行评估并受理借资人提交的房产借资资料.
3、报批借资(审核资料和房产+出批复贷函).
4、签订房产借资并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借资人承担.
5、办理房产抵押登记,入押常州房产证.
6、发放借资,常州银行将借资资金汇入借资人指定的银行卡账号中.
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常州现房贷款额度不同,申请抵押小产权房产资金周转贷款,商住现房抵押应急贷款,抵押集体房屋助学贷款,抵押安置住宅教育贷款,个人购房合同抵押贷款,全款现房贷款,常州按揭现房贷款等方案也会不同.
1、一抵:常州现房贷款额度更高,可贷现房估值的7成左右;
2、二抵:二次抵押贷款主要看现房剩余的评估额度,贷款额度=现房价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵现房贷款额度会低很多.
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